Weiterlesen Vorteile für den Kunden
Wir sind schnell: 1 Tag und der Rohbau steht!
Und, wir haben ein System entwickelt, dass Ihnen Baukosten bis zu 25 % einspart.
Und, Sie erhalten eine Rund – Um - Betreuung.
Und, unsere Verträge sind einfach, klar, verständlich und ohne Fallstricke.
Und, Sie erhalten eine kostenlose Bauherrenversicherung von uns.
Und Sie erhalten ein vertraglich vereinbartes kostenloses Rücktrittsrecht.
FHB-Volkshaus 24 - Einfach sicher!
Wieso erreichen wir diese Vorteile für den Kunden?
- In der Regel lässt der Bauherr über einen Bauträger bauen. Dieser errichtet dann das Haus in den meisten Fällen schlüsselfertig. Dieses System hat mehrere entscheidende Nachteile:
- Das schlimmste Risiko des Bauherren ist die Insolvenz des Bauträgers (siehe die Insolvenz des größten deutschen Fertighausherstellers). Das ist in der Regel mit sehr hohen Verlusten an Geld für den Bauherren verbunden. Die Gewährleistungsansprüche sind dann auch weg.
- Der Bauträger muss aber, um rentabel zu arbeiten,
so genannte SUB-Unternehmer mit Leistungen beauftragen, für die er eine
Mithaftung übernehmen muss. Das trifft auch zu für Gewährleistungsansprüche.
Das muss natürlich vom Kunden bezahlt werden und ist mit relativ hohen Preisaufschlägen verbunden.
so genannte SUB-Unternehmer mit Leistungen beauftragen, für die er eine
Mithaftung übernehmen muss. Das trifft auch zu für Gewährleistungsansprüche.
Das muss natürlich vom Kunden bezahlt werden und ist mit relativ hohen Preisaufschlägen verbunden.
Bei unseren Konzept wird das Rohbauhaus im Auftrag des Bauherren über die FHB GmbH errichtet. Im Preis für das Rohbauhaus ist die Genehmigungsplanung, der Bauantrag, die Statik, die Ausführungsplanung, der Wärmeschutz und eine Bauherrenversicherung enthalten.
Wählt der Bauherr einen Bauberater mit Beratervertrag aus, werden die weiteren Leistungen durch diesen Bauberater koordiniert und betreut. Der Bauberater gibt Anleitungen und berät den Bauherren bei den Eigenleistungen. Der Leistungsumfang für alle anderen Gewerke steht von vornherein fest. Diese Verträge werden in Zusammenarbeit Bauherr, Bauberater und Handwerker abgeschlossen.
Wählt der Bauherr einen Bauberater mit Beratervertrag aus, werden die weiteren Leistungen durch diesen Bauberater koordiniert und betreut. Der Bauberater gibt Anleitungen und berät den Bauherren bei den Eigenleistungen. Der Leistungsumfang für alle anderen Gewerke steht von vornherein fest. Diese Verträge werden in Zusammenarbeit Bauherr, Bauberater und Handwerker abgeschlossen.
Welche Vorteile hat nun dieses neue Konzept für den Kunden?
Der Kunde hat klare preisliche Vorteile (keine Preisaufschläge).
Die Rechnungslegung und auch die Gewährleistung laufen direkt über die ausgewählten Handwerker.
Das Insolvenzrisiko wird damit drastisch verringert, da der Rohbau ja nur einen Tag dauert (die Sache ist dadurch überschaubar). Die weiteren Gewerke werden einzeln abgerechnet und der Bauherr bezahlt ja nur Rechnungen, für die die Leistungen bereits erbracht wurden (in der Regel zwei Rechnungen je Gewerk). Durch diese Verfahrensweise ist der Bauherr auch besser im Insolvenzfalle eines Bauhandwerkers abgesichert. In so einen Falle könnte innerhalb einer kurzen
Bauzeitunterbrechung schnell weiter gebaut werden. Bei einem Bauträgervertrag
kann die Bauunterbrechung im Insolvenzfalle schon mal 1 bis 2 Jahre dauern.
Der Kunde selbst muss bei diesem Konzept auch nicht mehr und auch nicht weniger
als bei anderen Konzepten tun, denn er hat ja den Bauberater an seiner Seite.
Die Rechnungslegung und auch die Gewährleistung laufen direkt über die ausgewählten Handwerker.
Das Insolvenzrisiko wird damit drastisch verringert, da der Rohbau ja nur einen Tag dauert (die Sache ist dadurch überschaubar). Die weiteren Gewerke werden einzeln abgerechnet und der Bauherr bezahlt ja nur Rechnungen, für die die Leistungen bereits erbracht wurden (in der Regel zwei Rechnungen je Gewerk). Durch diese Verfahrensweise ist der Bauherr auch besser im Insolvenzfalle eines Bauhandwerkers abgesichert. In so einen Falle könnte innerhalb einer kurzen
Bauzeitunterbrechung schnell weiter gebaut werden. Bei einem Bauträgervertrag
kann die Bauunterbrechung im Insolvenzfalle schon mal 1 bis 2 Jahre dauern.
Der Kunde selbst muss bei diesem Konzept auch nicht mehr und auch nicht weniger
als bei anderen Konzepten tun, denn er hat ja den Bauberater an seiner Seite.
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